時間:週一晚上 1900-2140

BG46 房地產達人購屋大公開(進階二)

學程屬性

生活藝能-投資理財類

課程理念

藉課程實務操作與案例分享.以提升居民對房地產應有的相關知識

授課教師

秦豫台

師資簡介

專職從事房地產30.資深投資人

知名案例;信義區福爾摩莎松山區敦北璞園及大安區仁愛世貿

教學方式

市場講評,案例分享,小組討論

學員資格

需完整學習182次以上學員,並自備apple之閱讀器.

成績評量

、課堂討論50%、團體活動50%、學習態度100%、社區活動參與100%、分析報告100%、心得分享100%

推薦書目

自編教材

其他費用

校外教學2000元(含交通費,保險,午晚餐)

部落格或網站

不動產達人專班

學分數

3學分(18週,每週3小時,共54小時)

是否接受旁聽

開班建議人數

21-30

課程大綱:

週次

主題

簡介

1

瞭解房地產有哪些?

你知道房地還有保育區,保護區差異性?

2

錢越來越薄了(30年的差距)

房地產如何保值?會增值嗎?

3

校外教學

實地參觀學員學習期間購買之物件

4

房地產的陷阱以及中古屋憂慮!

不為人知的損失!(一屋兩賣.詐貸.權利損失)

5

如何購買產權清楚的房屋?

房屋仲介如何讓你簽約購屋?

6

何處是吾家?

找到房子了嗎?小屋換大屋.舊屋換新屋.大屋換小屋了嗎?

7

小組報告研討

各小組提出個案解析

8

如何簽約?準備什麼!

斡旋金或訂金如何正常退回?

9

公民學程週

10

購屋有哪些程序?

如何簽約?

11

購屋有哪些稅金該付?

重購退稅.一生一屋會運用嗎?

12

裝潢危機_房子看不到的死角!

怎樣DIY裝潢才省錢?

13

除了自住投資還有哪些用途?

商場上是如何運用房地產來作財務幹桿理財?變更使用.分區如何辦理?

14

如何有皇宮.行館.啞巴兒子?

如何自住投資兩相宜.分戶及室內裝修證明辦理程序?

15

校外教學

地政事務所巡禮

16

何謂法拍屋銀拍屋?

權利變換及如何取的債權?

17

我家有購屋達人!

如何自助助人?圓一購屋夢

18

期末發表

購屋大演習

大安社區大學金甌校區 校址:臺北市大安區杭州南路二段1號;
洽詢專線:2391-5081(週一至五14:00-22:00);傳真:2391-1418